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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）阜阳房本要求：房子证借资一抵和二抵都可以
（4）房子借资人年龄：18-65周岁
（5）阜阳房子借资面积：40平
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阜阳住房抵押贷款具体流程：
1、有房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款需求;
2、向阜阳贷款机构提出住房贷款申请;
3、提交阜阳贷款机构要求的住房资料;
4、签订住房贷款合同;
5、办理住房抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过住房借资抵押的只要住房证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押住房借资不看条件,可单签,全款住房或者抵押住房评估有余值即可.
4、阜阳银行抵押住房借资4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
30个工作日完成.
阜阳银行会规定,,,,等住房贷款申请人不得将贷款资金用于阜阳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住房贷款资金用途证明或者用途声明.